地產研討會中提出討論,建設新的大眾捷運路線將舒緩現行大眾捷運站鄰近地區的地價,可望讓大曼谷地區的生活成本更加親民。上市公司 Supalai Plc 的副執行長 Tritecha Tangmatitham 提到,現行大眾市場或中產消費階層幾乎無法負擔自購房產,因住宅建案成本每年增加8-9%。

「民眾的薪資每年只增加4-5%,但大眾運輸站附近的土地價格近兩年來平均已大幅調漲9-10%。政府制訂新的不動產稅率,計畫讓土地所有者出售所持有的土地,用以規劃新的大眾捷運建案。」

2010年政府宣布建設捷運紫線後,市區內空鐵 (BTS) 與地鐵 (MRT) 沿線土地價格已稍有舒緩。「捷運紫線將是第一條通往外府 Nonthaburi 的路徑,待開通後,將嘉惠中產收入民眾,使他們更能負擔購買自有住所。如果政府不積極開發新大眾運輸路線,土地價格將會不斷上漲,中產民眾自購住宅的夢想就更難達成。」


文章來源:VISION THAI