珠海金灣區發布公租房分配方案征求意見稿646套保障房分布兩片區

　　 近日，金灣區政府官網公布了《金灣區保障性住房項目總體分配方案》征求意見稿，向社會公開征求意見。根據該方案，本次可供分配的保障性住房共有646套，分別位於紅旗鎮紅燈片區和三竈鎮魚林片區。金灣區低收入住房困難家庭、專業人才、異地務工人員等群體可申請租賃。社會各界可在6月8日前針對該方案向金灣區住建局提出意見。

　　 據了解，金灣區保障性住房項目預計於今年年底基本建成，將分批交付使用，所有房間都將帶精裝修。其中，魚林片區公租房項目包括一棟22層、一棟12層的公租房，一棟4層的幼兒園和室外綠化、市政配套設施建設，將供給公租房共294套，其中面積44㎡左右、一房一廳的戶型占比近六成。

　　 紅燈片區公租房項目位於原紅燈小學，一期項目將建設七棟住宅、包括一棟11層的小高層和一棟17層的高層住宅，將供給公租房352套，面積從40㎡到62㎡不等，其中兩房一廳的套間占比超過70%。另外，紅燈公租房項目還將提供30套單身公寓。

　　 根據方案，本次公租房申請按照金灣區戶籍低收入住房困難家庭、其他低收入住房困難家庭、新就業職工和專業人才、異地務工人員的順序分批次進行公開配租，在優先完成社會保障功能的同時，適度提升服務人才的能力。其中，紅旗紅燈公租房第一至第三批公開配租工作將於2016年11月中旬至2017年1月陸續進行；三竈魚林公租房則將於2017年11月至2018年1月分批進行公開配租。

　　 公租房開放申請後，金灣區戶籍的低收入住房困難家庭等群體可向所在的村居提出申請；新就業職工等人群則由所在單位統一收集並加具意見後，向單位所在的村居提出申請。公租房租金將普遍低於市場租金水平，其中低收入住房困難家庭僅需按市場價格10%繳納租金。

　　 為了保證公平、讓保障房資源配置給最有需要的人群，目前方案規定，申請人在申請受理之日前5年內沒有出售過房產。不過，如果是因為重大疾病等原因造成經濟條件特別困難而出售房產，則不受上述條件的限制，在保證公平的同時也展現了人性的關懷。

　　 據介紹，目前金灣區將成立區保障性住房工作領導小組，統籌協調公租房分配、入住等事務。市民可於6月8日前將意見、建議通過郵寄、傳真、電子郵件等方式反饋至金灣區住房和城鄉建設局。

　　 另據金灣區住建局方面介紹，解決2866戶紅旗農場職工、歸難僑農場職工的紅旗危房改造任務也已經完成。目前，金山花園一期348套、二期312套、湖東小區198套等住房已建成入住；另外還有金山花園三期1206套、三板小區二期192套、安怡花園等251套等三個小區的住房正在開展分配工作，力爭今年年底全部完成。  

     記者陳嘉平