珠海欠費影響個人信譽？物業管理新規引爭議

　　備受關註的《珠海經濟特區物業管理條例（征求意見稿）》（下稱《征求意見稿》）自5月中旬公開征求意見以來，其中關於“不按時繳納物業管理費的業主，相關信息將納入個人征信系統”的新規引來了眾網友熱議。有人質疑，欠交物業費就能認定業主違約，但物業公司的違約行為卻不容易認定，在雙方權利不對等的情況下，設置制裁業主的規定是否有失公允；也有人認為，應具體情況具體分析更合理。

　　走訪①新加坡花園一期

　　聲音 

　　物業服務很不到位 就拿個人征信說事？

　　關註到《征求意見稿》及珠江晚報“問診小區管理系列報道”後，家住新加坡花園一期的張先生急切地向記者反映了自己的心聲。“在我所了解的不交物業費的情況裏面，大部分業主都是有自己的理由，有些是覺得自己利益受損對物業公司有意見拒交，有的則是‘候鳥型’業主，一年中來珠海居住次數不多，偶有拖欠。”他告訴記者，自己就因為樓道滿是垃圾、煙頭，物業公司不作為而對每月繳納75元的物業費不滿，現在直接認定業主不按時繳納物業費就納入個人征信系統，恐怕難讓人信服。

　　調查

　　車輛占用消防通道 衛生死角垃圾成堆

　　對此，記者走訪發現，新家坡花園一期發現消防栓缺失、車輛占用消防通道、衛生死角垃圾成堆等情況。在隨機采訪中，該小區部分業主認為，現實中欠交物業費就認定業主違約，但物業公司的違約行為卻不容易認定，在雙方權利不對等的情況下，設置制裁業主的規定是否有失公允，如果按照這個規定，業主們想維權是否會更加困難了，因為手上最後的籌碼都沒有了。