朗詩綠色地產發布首份企業社會責任報告

專注解決重大環境及社會議題 推動可持續發展的領軍企業

香港2017年5月26日電 /美通社/ -- 中國領先的綜合性綠色房地産開發服務商 -- 朗詩綠色地產有限公司（「朗詩綠色地產」或「本公司」，股份代號：00106）欣然發布首份獨立企業社會責任報告，依據香港聯合交易所有限公司《環境、社會及管治報告指引》和全球報告倡議組織《可持續發展報告指南》，結合朗詩綠色地產的社會責任理念、戰略和業務重點；更好地向各利益相關方傳遞其社會責任理念、披露社會責任績效，旨在使其成為朗詩提升透明度、加強可持續發展管理的重要工具。

秉持「以人爲本」的企業理念，朗詩綠色地產堅持採用對環境和社會友好、可持續的經營模式，遵循建築全生命周期總資源消耗最小化的原則，憑藉自身綠色的建築科技爲客戶提供健康、舒適、節能、環保的産品和服務，倡導綠色健康的生活方式。化解室內外空氣污染方面，從設計、採購、施工、家具、監測等環節上進行把控，對甲醛、VOC、PM2.5、CO2濃度等室內污染源進行控制；增加住宅舒適度，對建築室內空氣品質、溫濕度環境等全方位優化，讓室內常年保持在讓人體感受最舒適的18-26度範圍內，相對濕度控制在30-70%內，提高建築室內居住品質；應對全球氣候變化方面，通過朗詩的「被動式建築」和「可再生能源」技術，朗詩約300萬平方米的運行項目面積，每年可節約用電量7500萬千瓦時，每年CO2减排量達5萬噸；同時促進城市更新，重新煥發建築的生命力。

除了打造綠色的產品和健康的生活方式，朗詩綠色地產在開發流程上也主動實踐綠色、節能、低碳的可持續發展理念。有別於常規的房地產開發，公司持續引入創新技術，聯合內外部資源，在產品開發中實現了一條「綠色開發流程」線，即綠色建築規劃與設計、綠色採購、綠色建造與施工以及綠色營運與維護，從而嚴格把控項目從開發至建成的各個環節。

早在項目規劃與設計階段，公司就結合實地調研，將綠色技術手段應用於節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材和材料資源利用和室內環境品質五個方面。公司在採購招標中明確提出相關品類的環保要求：如門窗招標中，要求門窗所使用的鋁型材必須經過無鉻鈍化處理，從而降低有害物質六價鉻的使用；在地板招標中，要求地板的甲醛釋放量必須低於0.5mg/L，該標準比國標水準更為嚴格；公司還是世界自然基金會全球森林貿易網絡的會員，堅持從木材來源合法的木地板企業進行採購，為保護森林資源做出努力。朗詩綠色地產同時也致力於推動上游供應商實現資源可持續開發、生產工藝環保和生產排污合規。公司在項目施工過程中，除了做到常規的「四節一保」，即「節能、節地、節水、節材和環境保護」，還實施差異化的綠色施工和綠色精裝修，主要體現在施工過程中充分利用地熱能從而降低能耗，以及在精裝修過程中對甲醛進行密切監測和全程控制。朗詩還搭建了能源管理系統集中管控平台，並在朗詩地產總部設立調度中心。截至目前，共有9個城市的25個項目接入該平台，實現遠程監測和數據分析，從而為節能降耗提供支持。

在升級轉型後的綠色發展戰略的定位下，公司繼續實施「產品差異化、資產輕型化、市場國際化」的發展戰略，朗詩綠色地產將逐漸轉發展爲具有綠色環保、縱向一體化專業能力的國際化開發服務商。産品差異化一直是朗詩區別於其他開發商的核心能力；重點開展小股操盤、合作開發、委托開發，設立基金、發行REITs、創新地産金融，開拓資産經營和營運服務業務，改變公司以往的重資産模式；以全球化視野規劃企業發展，實現客戶、資本、人才、技術等資源在各市場間的共享，學習借鑒美國的商業模式和歐洲的綠建技術，推動公司業務國際化發展。

朗詩綠色地產執行董事兼董事局主席田明先生表示：「朗詩綠色地產於過去16年來不僅立足本業，主動實踐可持續發展理念，持續運用創新綠色建築科技解決重大環境及社會議題；還堅持履行『企業公民』的社會責任，積極倡導行業和全社會對環境和社會問題的關注。未來，她將長期深耕房地產及其相關行業，成為一家國際化的具有縱向一體化專業能力的卓越房地產開發服務企業。」

關於朗詩綠色地產有限公司

朗詩綠色地產有限公司（公司網站：www.landsea.hk ）為朗詩集團（集團網站：www.landsea.cn ）綠色住宅發展業務的唯一上市平台，現有業務包括位於中國及美國的物業投資、發展及管理。憑藉綠色建築產品及不斷提升的房地產開發縱向一體化的能力，朗詩綠色地產堅定實施「產品差異化、資產輕型化、市場國際化」的戰略，實現由傳統開發商向以綠色房地產開發服務為主的新型輕資產綠色企業的轉型。