珠海市人大調研組前往高新區就物業管理條例草案修改二稿征求意見凝…

（記者盧展晴）昨日，市人大常委會黨組書記、常務副主任陳英率調研組前往高新區，就《珠海經濟特區物業管理條例（草案修改二稿）》聽取社區居民和相關單位代表的意見建議。

　　 座談會上，小區業主、業委會、物業服務企業、建設單位、社區居委會等代表以及高新區和唐家灣鎮相關部門負責人先後發言，結合各自實踐中遇到的實際情況，擺問題、談想法、提建議。有業委會代表認為，業主大會召開難、決策難等問題都是制約業主自我管理的重要因素，希望條例進一步強化業委會的職權。有物業公司代表則建議，要加大對惡意拖欠管理費的懲治力度。

　　 陳英在座談交流時指出，物業管理條例與全體珠海市民息息相關，涉及千家萬戶的切身利益，要最大限度地征求各方意見，以問題為導向不斷調整和完善各項制度設計，提高法規有效性、精準性和可操作性。要厘清政府、物業服務企業和業主三者之間的關系，明確各類主體參加物業管理活動的權利、義務和責任，凝聚立法共識平衡各方利益，求取立法最大公約數。同時，也通過條例及配套法規制定與有效實施切實解決當前物業管理中存在的現實問題，進一步規範物業管理活動，維護業主和物業服務企業等各方的合法權益。

　　 據了解，自去年7月至今，市人大常委會就《珠海經濟特區物業管理條例》已進行過三輪審議。目前，市人大常委會已開啟新一輪調研，最大限度征求社會各方意見。市人大常委會領導將分別帶隊前往各區調研，並深入有代表性的各類住宅小區實地考察，進一步找準我市物業管理的主要問題，同時還將通過互聯網等渠道廣泛收集市民的意見和建議。

　　 市人大常委會副主任關英彥、秘書長李力參加了調研。