珠海金灣區完善保障性住房建設352套公租房下月向公眾配租

    金灣區在持續推進經濟發展的同時，也不斷改善民生基本保障。南都記者近日從金灣區住建局獲悉，該區已建好公共租賃住房646套，其中紅燈公租房(金鴻苑)352套房源已經向公眾啟動報名，下月即可向公眾配租。

    三個戶型均為南北通透

    金灣區紅旗紅燈公租房(金鴻苑)位於紅旗鎮原紅燈小學舊址。項目由區聯港投資有限公司建設與管理，在2013年10月啟動，因舊居拆遷原因2015年8月開工，2016年11月順利通過竣工驗收。

    整個小區規劃用地面積1 5 1 8 8 .5 4平 方 米 ，投 資8996.95萬元，共7棟352套，小區容積率控制在2.0內，綠化率35%左右，與周圍普通商品房樓盤大體相當，能滿足不同類型人群和家庭的居住需求。據介紹，項目的1#，2#，3#，4#，5#樓均為六層多層住宅，6#樓為十一層小高層住宅，7#樓為十七層高層住宅。

    記者日前實地探訪了解到，小區位於紅旗鎮虹暉路南側、珠海大道北側(紅燈巴士站)、縣道X 589(三板橋頭至八一社區)東側。無論從珠海大道方向，還是虹暉路南進入，兩個方向均不足1000米，駕車僅需1- 2分鐘。從珠海大道和虹暉路通往小區的道路看起來非常新，區住建局相關負責人介紹，這是今年新鋪設的雙車道瀝青路，保證小區居民方便出行。

    據介紹，本次推出的公租房包括三個戶型，分別是一房一衛一廚30套(建築面積約39㎡)、一房一廳一衛一廚62套(建築面積約46- 50㎡)、二房一廳一衛一廚260套(建築面積約60㎡)。南都記者實地探訪了解到，所有的戶型均十分方正，南北通透，即便是一樓，通風采光效果也不輸高層。

    承租人配套家具即可入住

    考慮到承租人的實際情況，本次推出的公租房已作裝修，入戶采用實木門，客廳及臥室地面采用玻化磚，墻面及天花采用乳膠漆。

    在廚房和衛生間的地面、墻面均貼心地采用防滑地磚，天花采用鋁扣板。衛生間配備了吸頂燈、排氣扇、蹲便器、大理石洗手台面、太陽能熱水器及淋浴等設施。同樣地，廚房也配備非常全面，吸頂燈、成品實木吊櫃、地櫃及不銹鋼洗菜盆應有盡有。承租人只需配套家具、電器等即可拎包入住。

    為保障小區治安，小區室外配套全方位監控設備、智能化停車系統及亭苑路燈，采用標準化的現代居住小區管理模式對金鴻苑進行管理。

    住 建 局 工 作 人 員 介 紹稱，原本計劃對小區用電實行一個總表，租戶平均分攤電費，但考慮到租戶的實際情況，會對某些節儉的租戶造成不公平，因此新近全部對水、電表安裝到戶。

    由於該小區距離市場有一段距離，區建設局初步擬將19間商鋪配套農貿市場、超市、餐飲等生活服務設施，以此滿足小區住戶的生活采購需求。