珠海“兩帶一片區”引領空間優化未來的香洲會很厲害！

　　上周，加拿大最大華人科技企業——溢思得瑞集團將其智能制造研究院落戶在珠海香洲，未來該集團還謀劃和香洲合作打造中加科技產業園，這個產業園意向選址就在前山—南屏產業帶的洪灣商貿物流中心。

　　作為珠海的主城區，經過30多年的發展，香洲土地開發強度較大，可供開發的土地相對有限。如何為今後產業發展尤其是實體經濟發展拓展更大空間，是香洲鞏固主城區中心地位的一大課題，也是決定香洲經濟可持續發展能力的重要因素。

　　如今，新的方向已經確定。圍繞市第八次黨代會的相關部署，立足已有的發展基礎，香洲提出，要進一步加快推進舊工業區改造，著力打造前山—南屏創新創業產業帶、九洲—南灣大道高端服務業產業帶以及香洲北創新創業示範片區。

　　回望過去，“兩帶一片區”曾是香洲經濟騰飛的“發源地”；在“強中心”的新使命中，這些區域通過轉型升級成為香洲實體經濟發展的“主引擎”，具備很大的想象空間。

　　A 逐步盤活的“黃金資源”

　　“金山銀山不如前山。”這是在上世紀八九十年代流行在珠海的一句俗語。

　　得益於經濟發展起步比較早，前山轄區內分布著眾多廠區和工業園區，包括珠海格力的前身——珠海經濟特區工業發展總公司也誕生於此。

　　“許多園區在建設初期都是很不錯的，但由於建成時間早，以如今的標準看，區內的產業相對低端，缺乏自主創新能力，環保等基礎設施較為落後，已不能適應發展高端產業的需求。”前山街道辦主任夏宇告訴記者，另一方面，創新型、成長型企業又受限於土地空間，難以落地生根成長。“由此，推進舊工業區升級改造是前山必須堅持的工作。”

　　這也是當前香洲經濟發展的迫切命題。

　　近年來，通過積極推進城市更新和“三舊”改造，香洲正著力為產業發展拓展空間，一大批改造項目陸續“換新顏”。

　　在已完成改造的舊工業區中，原翠景工業區威望磁碟廠搖身一變，成為國家級科技孵化器——金嘉創意谷；粵富華玻璃纖維廠則已由往昔低平、簡易的廠房，成為摩天大樓、商業辦公往來頻密的城市新地標。

　　改變還在繼續。日前，香洲區正式出台《關於加快推進香洲區舊工業區升級改造的若幹意見》，通過推動舊工業區升級改造，為主城區產業發展釋放更大空間。據統計，香洲舊工業區用地面積約為586.93公頃，總建築面積約為622.43萬平方米，挖掘潛力很大。

　　香洲區同時明確，舊工業區更新改造應區分不同區域有側重開展轉型升級，其空間結構應符合“兩帶一片區”發展戰略格局，即前山—南屏產業帶、九洲—南灣大道產業帶和香洲北創新創業示範片區。

　　這是香洲首次提出明確的產業空間發展戰略格局，《意見》的出台讓許多企業為之振奮，珠海市榮泰電子有限公司就是其中之一。

　　在前山南沙灣榮泰工業園內，榮泰電子生產的智能家居和門禁產品正銷往全球近百個國家和地區。在樓宇對講、智能家居和門禁產品的研發制造領域，該公司牢牢占據了全球細分市場的第一位，全球市場占有率超過20%。據總經理劉海模預估，2018年公司營收可超過1億元。

　　目前，榮泰電子的廠房已經不夠用，企業擴大產能、加速發展的計劃都受到限制。“我們計劃自建工業園，還是想留在香洲。”劉海模說。對於“兩帶一片區”的規劃，他深表贊成，“期待政府能通過系統規劃，把高科技企業進行分類，形成行業集聚，這樣更有利於企業和產業發展。”